VETORES DE ACUMULAÇÃO NO AMBIENTE CONSTRUÍDO: O CASO DOS CONDOMÍNIOS FECHADOS EM CAMPINA GRANDE - PB
DOI:
https://doi.org/10.33237/2236-255X.2025.7377Palavras-chave:
Moradia, Acumulação de Capital, Ambiente Construído, Condomínios FechadosResumo
O presente artigo tem por objetivo discutir os condomínios fechados em Campina Grande, como parte crucial do processo de acumulação de capital no ambiente construído urbano. Além de discutirmos sobre categorias e conceitos clássicos no pensamento marxista na economia política da urbanização e da cidade, o texto apresenta um recorte empírico que traz a cidade de Campina Grande para o centro do debate, relacionando a formação de setores e bairros valorizados com a dinâmica que se mostra com as residências em condomínios horizontais, a partir de uma lógica que se dá por meio de vetores de acumulação do centro para a periferia. Para tal, foram catalogados os bairros e setores mais rentáveis de Campina Grande, correspondente ao período de 2010 a 2020, e o surgimento de “novas” moradias de alto padrão fora desses tradicionais setores valorizados. Os dados foram obtidos por meio de fontes primárias em coletas de campo; e fontes secundárias, por meio de dados do Plano Diretor Municipal vigente, plataformas digitais com dados socioeconômicos do município e trabalhos acadêmicos já desenvolvidos.
Downloads
Referências
ALBINO, B. C. A. Atemuros: análise de processos de expansão urbana fragmentada em Campina Grande-PB. Trabalho de Conclusão de Curso – Graduação em Arquitetura e Urbanismo. Universidade Federal de Campina Grande (UFCG), Campina Grande, 2016.
BOTELHO, A. A cidade como negócio: produção do espaço e acumulação do capital no município de São Paulo. Cadernos Metrópole 18, pp. 15-38 20 sem. 2007.
CAMPINA GRANDE (PB). Secretaria de Planejamento – SEPLAN. Observa Campina. Campina Grande, 2017. Disponível em: https://observa.campinagrande.br/index.php/observaeconomico. Acesso em: nov. 2017.
CAMPINA GRANDE. Lei Complementar Nº 003, de 09 de outubro de 2006. Plano Diretor Municipal. Disponível content/uploads/2014/10/Plano_Diretor_2006.pdf>.
COELHO, T. T. da C. A produção do espaço diante do limite estrutural do capital: renda da terra urbana, ambiente construído e dessubstancialização do capital. In: FERREIRA, Gustavo Henrique Cepolini. Conflitos e Convergências da Geografia 2. Editora Atena, 2019.
COSTA, L. B. Estruturação da cidade de Campina Grande: as estratégias e intencionalidades do mercado imobiliário. Dissertação (Mestrado em Geografia) – Universidade Federal da Paraíba, João Pessoa, 2013.
D’OTTAVIANO, M. C. L. Condomínios fechados na região metropolitana de São Paulo: fim do modelo centro rico versus periferia pobre? Tese (Doutorado em Arquitetura e Urbanismo) – Universidade de São Paulo, 2008.
DEÁK, C. Rent theory and the price of urban land: spatial organization in a capitalist economy. Tese (Doutorado em Economia) – Universidade de Cambridge, Cambridge, 1985.
FIX, M. Financeirização e transformações recentes no circuito imobiliário no Brasil. Tese (Doutorado em Desenvolvimento Econômico) – Instituto de Economia, Universidade Estadual de Campinas, Campinas, 2011.
HARVEY, D. A loucura da razão econômica. São Paulo: Boitempo, 2018.
HARVEY, D. A justiça social e a cidade. São Paulo: Hucitec, 1980.
HARVEY, D. Os limites do capital. São Paulo: Boitempo, 2013.
HARVEY, D. Os sentidos do mundo. São Paulo: Boitempo, 2020.
HARVEY, D. Para entender O capital livros II e III. São Paulo: Boitempo, 2014.
IBGE - Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística. Censo demográfico 2022: resultados preliminares. Rio de Janeiro: IBGE, 2022. Disponível em: https://censo2022.ibge.gov.br/. Acesso em: 16 abr. 2025.
INCRA - Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agraria. Paraíba, 2017. Disponível em: http://www.incra.gov.br. Acesso em: out. 2017.
LEFEBVRE, H. A condição urbana. Tradução de Sergio Martins. Rio de Janeiro: Bertrand Brasil, 2002.
MARACAJÁ, A. de L. Condomínios horizontais fechados e o uso do solo urbano em Campina Grande-PB. Dissertação (Mestrado em Geografia) – Universidade Federal do Rio Grande do Norte, Natal-RN, 2018.
MARX, K. O capital, crítica da economia política. Livro I. São Paulo: Boitempo, 2013.
PIKETTY, T. O capital no século XXI. Tradução de Mônica Baumgarten de Bolle. 1ª ed. Rio de Janeiro: Intrínseca, 2013.
RIBEIRO, L. C. de Q. Dos cortiços aos condomínios fechados: as formas de produção da moradia na cidade do Rio de Janeiro. 2. ed. Rio de Janeiro: Letra Capital, 2015.
SANTOS, C. R. S. A nova centralidade da metrópole: da urbanização expandida à acumulação especificamente urbana. 2013. Tese (Doutorado em Geografia Humana) – Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2013.
VOLOCHKO, D. A moradia como negócio e a valorização do espaço urbano metropolitano. In: CARLOS, A. F. A. Volochko, D.; ALVAREZ, I. P. A cidade como negócio. São Paulo: Contexto, 2015.
Downloads
Publicado
Como Citar
Edição
Seção
Licença
Copyright (c) 2025 Revista Geotemas
Este trabalho está licenciado sob uma licença Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Os autores que submeterem seus manuscritos para a Geotemas declaram que o trabalho trata-se de artigo original, não tendo sido submetido para publicação, na íntegra ou em parte, em outro periódico científico nacional ou internacional ou em outro veículo de circulação. Os autores declaram também que concordam com a transferência dos direitos autorais do referido artigo para a revista Geotemas (Universidade do Estado do Rio Grande do Norte), permitindo publicações posteriores, desde que seja assegurada a fonte de sua publicação. Assumem, por fim, a responsabilidade pública pelo artigo, estando cientes de que poderão incidir sobre os mesmos os eventuais encargos decorrentes de reivindicação, por parte de terceiros, em relação à autoria do trabalho.
