EXPANSÃO URBANA NO ESPAÇO PAUFERRENSE A PARTIR DA ANÁLISE DO BAIRRO CHICO CAJÁ DE 2007 A 2012

Resumo

O presente trabalho tem por objetivo analisar o processo de expansão urbana da cidade de Pau dos Ferros – RN, a partir do loteamento imobiliário criado no perí­odo de 2007 a 2012, no bairro Chico Cajá, localizado na zona Sul da cidade; uma área que vem registrando processo de expansão e transformações em seu espaço urbano, em virtude do crescimento econômico verificado nesta cidade, a qual atua como centro polarizador de atividades econômicas que atendem a diversas cidades menores, situadas em seu entorno. Inicialmente, realizaram-se leituras de materiais bibliográficos que abordam temáticas relacionadas à produção e organização do espaço urbano, práticas espaciais e agentes produtores do espaço como Corrêa (2000; 2005; 2011); Carlos (2005), Souza (2007), e também sobre a terra como valor de troca e loteamentos, discutidos por Rodrigues (2003), além de autores que discutem sobre produção e organização do espaço urbano local como Praxedes (2010), Lima (2010), entre outros. Após o embasamento bibliográfico, realizou-se uma pesquisa de campo, através da aplicação de entrevistas, de caráter qualitativo, com os principais agentes que atuam e modificam o espaço urbano da cidade, como: os promotores imobiliários, fundiários, o Estado e a população, com ênfase nos dois primeiros agentes, pois são eles os maiores responsáveis pelas grandes mudanças verificadas no espaço urbano desta cidade, bem como do bairro em estudo. Contudo, percebe-se que a criação e a rápida ampliação do bairro Chico Cajá é um reflexo da intensa expansão urbana registrada na cidade, a qual se concentra em direção í s áreas periféricas, í quelas mais afastadas do centro, por serem áreas propí­cias aos investimentos e à acumulação do capital imobiliário, pelo fato de apresentarem extensos terrenos sem construções e ao mesmo tempo valorizados em virtude da localização e da existência de determinados atributos em suas proximidades, como no caso da Zona Sul, área na qual se localiza o bairro em estudo.