O CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO E A PROBLEMÁTICA AMBIENTAL – MOSSORÓ/RN

Resumen

Nas médias e grandes cidades do Brasil, o condomí­nio horizontal fechado se configura como modalidade habitacional em constante crescimento, oferecido pelo mercado imobiliário como produto altamente rentável. Entretanto, por ocupar ordinariamente extensas glebas de terra, consumir volumes significativos de água, energia elétrica e produzir quantidades preocupantes de resí­duos, esse tipo de moradia precisa de planejamento ambiental especial que possa minimizar os impactos produzidos. O objetivo do presente trabalho é analisar os potenciais impactos ambientais em condomí­nios horizontais fechados, tomando como referência o Condomí­nio Ecoville, localizado na cidade de Mossoró/RN. O trabalho estabelece subsí­dios práticos para o efetivo gerenciamento ambiental e planejamento dessa modalidade habitacional, bem como servindo de referencial bibliográfico para trabalhos futuros sobre essa temática. Os procedimentos metodológicos adotados pela pesquisa foram: a) levantamento bibliográfico acerca do tema de investigação e averiguação da legislação pertinente ao tema de estudo; b) consulta documental junto ao condomí­nio horizontal fechado, considerado estudo de caso da pesquisa; e c) aplicação de entrevista junto à administração do empreendimento. Conforme os resultados obtidos, pode-se concluir que o planejamento ambiental se constitui em medida a eficiente à gestão de condomí­nios horizontais fechados, reduzindo e minimizando efeitos negativos ao meio ambiente, desde que seja efetivamente posto em prática pelos condôminos.